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中原地产内部相关人士回复称

在走访中,链家实体店的经纪人告诉记者:“去年,签的所有单的中介费都不会打折,但是,今年以来,经手的全部单子的中介费都是打了八折的。”

上海中介市场不同于北京,竞争较为充分,中小中介为了抢夺客户常常给予更低的折扣优惠。上海链家、中原地产的内部负责人表示,目前,中介费的收取比例仍然为2%,并没有做统一的调整。

而与链家店门一街之隔的小中介的工作人员告诉记者:“折扣力度会更低,你如果诚意买的话,我给你打五折。”

对于市场上中介费下调的声音,房天下负责人则称,房天下将中介费从1.5%降到0.8%的市场声音为谣传,房天下一直执行1.5%的中介费标准,有些门店可以根据情况自行调整,不排除1%的情况。

北京链家的经纪人在电话中称:“现在,中介费只要2.2%以上就可以不跟总监打申请直接签了。”据悉,链家的二手房交易中介费原来是2.7%,老客户可以额外申请折扣,优惠视情况而定。

随着上海二手房市场趋冷,中介机构的生意越来越难做,中介之间为了抢单降低中介费更是常见情况。

而我爱我家置业顾问表示:“我这边最低出过中介费2.0%的单子,那位是向我们推荐了多个新客户的老业主。”另外一位我爱我家置业顾问回复道:“最近的标准还是没变,只是向我们领导申请折扣的时候容易了点儿。”

“中介费没有大的变动,但是根据各个门店的具体情况,就是说,可以松动了。”中原地产内部相关人士回复称。

但是,我爱我家仍然强调,目前没有下调中介费的通知,门店依然在执行原来的标准,分为全款与贷款两种,贷款买房客户中介费报2.7%,全款买房客户中介费报2.5%,额外可以向店经理、区域经理申请中介费折扣。

上海二手房指数办公室数据显示,4月,上海二手住宅成交15400余套,环比下降19.6%,同比下降9.2%。此外,据上海市统计局5月16日公布的数据显示,今年1-4月,上海商品房销售面积436.84万平方米,下降39.1%。其中,住宅销售面积350.14万平方米,下降40.9%。

2020-06-09 04:09

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